Внимание! Мошенники с домофонами!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

ДОМОФОН — это переговорно-замочное устройство (ПЗУ) входящие, согласно договору управления, в ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ВАШЕГО ДОМА. Является собственностью всех собственников МКД. Согласно договору управления, с собственниками МКД, обязанность содержания ПЗУ возложена на ООО «Жилищник!

ООО «Жилищник» заключен договор на обслуживание ПЗУ с ООО «АИЮ» тел.: 987-74-75
Участились случаи незаконного сбора подписей с Собственников жилых помещений о необходимости замены домофона с одновременным указанием выбора способа обслуживания иной организацией. После чего УСТАНОВЛЕННЫЙ ДОМОФОН САМОВОЛЬНО СНИМАЕТСЯ и заменяется на ДОМОФОН ИНОЙ КОМПАНИИ с последующим выставлением жителям платы за его приобретение, установку и обслуживание.

НАПОМИНАЕМ:

в счетах-квитанциях уже имеется строчка содержание и ремонт ПЗУ (домофона)
при необходимости произвести замену ПЗУ не требуется сбор подписей собственников и заключение договоров со сторонними компаниями
сотрудники ООО «Жилищник» не производят общих собраний жителей по вопросу замены неисправных домофонов поскольку в договоре управления обязанность по содержанию ПЗУ (в т.ч. заключение договора на его обслуживание) возложена на управляющую компанию. Иные договоры между собственниками на обслуживание ПЗУ будут фиктивными.
подписав документы на замену домофона со сторонней организаций, Вы берете на себя расходы его приобретения и установки. При этом ООО «Жилищник» не теряет обязанностей по договору управления, будет вынужден привести общее имущество собственников в первоначальное состояние и направить в органы МВД заявление по факту кражи снятого домофона.

БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОКУМЕНТЫ НА ЗАМЕНУ ДОМОФОНА!

ВОПРОСЫ ПО ТЕЛ. +7 (812) 735-56-42

Уважаемые собственники!

В связи с увеличением количества обращений собственников помещений в многоквартирных домах о нарушении их прав при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (далее – ГЖИ Санкт-Петербурга) разработан электронный сервис на портале «Наш Санкт-Петербург».

В первую очередь это связано с голосованием на собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, в ходе которых возможно заполнение решения от имени собственника третьими лицами, либо принятие решения лицом, не являющимся собственником помещения в многоквартирном доме.

Указанные факты фальсификации участия собственников помещений в доме выясняются в судах при обжаловании протоколов общих собраний собственников помещений по выбору управляющей организации. Однако, длительный срок рассмотрения дел в судебных инстанциях, позволяет недобросовестным управляющим организациям продолжать производить начисления в виде квартирной платы и, в случае её неоплаты, принимать меры по взысканию образовавшейся задолженности, в том числе в судебном порядке

Функционалом портала «Наш Санкт-Петербург» предоставляется возможность направления в ГЖИ Санкт-Петербурга сообщения о своём неучастии в голосовании с отправкой сообщения, заполняемого в соответствии с определенной формой.

С помощью данного сервиса, а также Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИСЖКХ), электронной приемной граждан установлены признаки ничтожности общих собраний собственников в соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации в 279 многоквартирных домах.

Чтобы подать сообщение о своем неучастии в голосовании через портал «Наш Санкт-Петербург» необходимо иметь регистрацию на портале «Государственные услуги». Сообщить о фальсификации участия в выборе управляющей организации можно по ссылке: https://gorod.gov.spb.ru/report-uk/. Для этого необходимо
на сайте портала «Наш Санкт-Петербург» на верхней рабочей панели сайта перейти во вкладку «О портале», далее во вкладке «Сообщить о фальсификации участия в выборе управляющей организации» перейти по ссылке.

Позвонили и сообщили, что:

ваши деньги в опасности и их нужно срочно перевести на безопасный счёт
на вас оформлен кредит
вам положена компенсация
ваша карта заблокирована…

Прервите разговор — ЭТО МОШЕННИКИ! Уточните информацию, связавшись с банком по номеру, указанному на оборотной стороне вашей банковской карты.

МОШЕННИКИ могут представляться: сотрудниками банка, сотрудниками полиции, ФСБ, прокуратуры, налоговой, пенсионного фонда, социальными работниками.

ОНДПР Красносельского района предупреждает, что в Санкт-Петербурге участились случаи, когда злоумышленники под видом сотрудников МЧС звонят или приходят в организации с информацией о проведении проверки. Часто диалог сопровождается угрозами или попыткой вымогательства денежных средств. Такие действия неправомерны.

Также мошенники одетые в форменную одежду, схожую с одеждой инспекторов государственного пожарного надзора, просят впустить их в жилые помещения с целью проведения проверки соблюдения требований пожарной безопасности, проверки состояния электрики, газового оборудования и прочего. После чего навязывают свои услуги по установке пожарных извещателей по завышенным ценам, предлагают купить огнетушители.

Надзорные мероприятия сотрудниками государственного пожарного надзора осуществляются в соответствии с требованиями законодательства РФ и нормативных документов в области пожарной безопасности, на основании распоряжения о проведении проверки. Все профилактические мероприятия в районе проводятся бесплатно в соответствии с адресными списками многодетных семей и социально-незащищенных групп населения, предоставляемых Администрацией Красносельского района. Также необходимо понимать, что в полномочия государственного пожарного надзора не входят проверки соблюдения требований пожарной безопасности жилых помещений многоквартирных и частных домов.

ОНДПР Красносельского района напоминает, что специалисты при проведении любых проверок или профилактических мероприятий должны быть в форменной одежде, при общении с гражданами должны представиться и предъявить служебное удостоверение. Кроме того, сотрудники МЧС НЕ ОКАЗЫВАЮТ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛУГИ и не могут продавать гражданам какое-либо оборудование. Также, в соответствии с регламентом МЧС России, проведение проверок осуществляется ТОЛЬКО В БУДНИЕ ДНИ.

В случае обнаружения подозрительных лиц, выдающих себя за сотрудников МЧС, предлагающих коммерческие услуги, необходимо позвонить по телефону полиции 102 для пресечения мошеннической деятельности.

ОНДПР Красносельского района.

Уважаемые жители! Будьте бдительны! Не сообщайте никому информацию о вашей банковской карте! Если вам позвонили и попросили назвать: реквизиты банковской карты, код из SMS-сообщения или другую конфиденциальную информацию, ПОЛОЖИТЕ ТРУБКУ! — ЭТО МОШЕННИКИ.

ostorozhno-moshenniki — https://m.youtube.com/watch?v=JNVtgC6jwYU&feature=youtu.be

ПРОКУРАТУРА КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАЗЪЯСНЯЕТ КАК УБЕРЕЧЬ СВОИ ДЕНЬГИ ОТ МОШЕННИКОВ

Как правило, по телефону от, якобы, сотрудника банка или полиции (или других спец.служб) поступает предложение:

обезопасить деньги на счете, переведя их удаленно на защищенный расчетный счет;
реструктуризировать долг по кредиту;
установить программу удаленного доступа (или сторонние предложения) на мобильное устройство и разрешить подключение к ним под предлогом технической поддержки;
зайти в онлайн-кабинет по ссылке на СМС-сообщения или электронного письма, чтобы узнать о проблеме по счету;
включить переадресацию на телефоне клиента для совершения в дальнейшем звонка от его имени в банк.

Помните! Банк может инициировать общение с клиентом только для консультации по предложению собственных услуг.

ЕСЛИ ВЫ СТАЛИ ЖЕРТВОЙ МОШЕННИКОВ — ОБРАТИТЕСЬ В ПОЛИЦИЮ!

УМВД России по Красносельскому району Санкт-Петербург — ул.Авангардная, дом 35, тел. 573-54-60
9 отдел полиции — Красное Село, ул. Бронетанковая, дом 10, корп. 1, тел. 573-55-26
42 отдел полиции — ул. Комсомольская, дом 4, тел. 573-55-27
54 отдел полиции — ул. Тамбасова дом 4, тел. 573-55-46
74 отдел полиции — ул. Доблести, дом 5, тел. 573-55-63
82 отдел полиции — Ленинский проспект, дом 98, тел. 573-64-10