Греющий кабель

Уважаемые жители!

ООО «Жилищник» по просьбе РЖА «Красносельского района», во исполнении пункта 2.10 протокола совещания под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга Разумишкина Е.Н. от 02.04.2026 №46 и во исполнении письма Жилищного комитета от 29.05.2026 №01-16-540/26-0-25 доводит до собственников многоквартирных домов информацию о преимуществах монтажа систем «греющий кабель».

Основные преимущества греющего кабеля

Надежная защита от замерзания: Кабель эффективно предотвращает появление сосулек на скатных кровлях, ледяных пробок в водопроводах, канализации и водостоках.

Равномерный прогрев: Тепло распределяется по всей длине целевого участка.

Простой монтаж и эксплуатация: Систему можно зафиксировать поверх трубы или протянуть внутри нее. Для работы достаточно включить кабель в сеть с наступлением холодов.

Универсальность: Подходит для труб из любых материалов (пластик, металлопластик, сталь), а также для кровель, дорожек и ступеней.

Недостатки:

Зависимость от электросети: Если зимой отключат электричество, система перестанет работать, что грозит промерзанием коммуникаций.

Дополнительные расходы: Постоянная работа системы увеличивает счета за электроэнергию.

Низкая ремонтопригодность: При внутреннем повреждении жилы или матрицы чаще всего приходится менять весь поврежденный участок целиком.

Есть два основных типа греющего кабеля

Резистивный кабель:

Имеет постоянное сопротивление и выделяет фиксированное количество тепла по всей длине.

Плюсы: Низкая стоимость. Отсутствие высоких стартовых токов при включении.

Долговечность при правильном контроле.

Минусы: Риск перегрева: может перегореть при пересечении или сильном загрязнении.

Сложность монтажа: нельзя резать (необходимо покупать секцию строго определенной длины).

Обязательная автоматика: требует подключения терморегулятора и датчиков.

Срок службы: 15-20 лет. Служит дольше за счет отсутствия стареющей матрицы. Однако он требует обязательного подключения качественной автоматики (метеостанции, датчиков), иначе из-за скопившейся листвы или грязи на кровле он может локально перегреться и перегореть гораздо раньше срока.

Саморегулирующийся кабель:

Полупроводниковая матрица меняет сопротивление в зависимости от температуры среды на каждом конкретном участке. Наиболее популярен для кровель.

Плюсы: Экономия энергии: снижает мощность на теплых участках. Безопасность: не перегревается и не перегорает при перехлесте. Удобство: можно резать на куски любой длины прямо на месте.

Минусы: Высокая первоначальная стоимость. Наличие стартовых токов (в момент включения холодный кабель потребляет в разы больше номинала, что требует надежной автоматики).

Постепенный износ («старение») полупроводниковой матрицы со временем.

Срок службы: 10-15 лет. Его полупроводниковая матрица постепенно изнашивается («стареет»), теряя от 2% до 5% тепловой мощности ежегодно. К концу срока службы (через 10–12 лет) кабель начинает греть слабее, и его приходится менять, даже если внешне он цел.

Уважаемые жители!

АО ТЭК предупреждает об ухудшении качества горячей воды, в связи с переключением сетей.

Текст Факсограммы №127 от 30.09.2026:

Ставим Вас в известность, что в связи с переключение зоны 2-ой Красносельской котельной, возможно ухудшение гидравлических, температурных параметров и качества ГВС.С 12-00 30.09.2026 г. 2-я Красносельская котельная работает на свою зону.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

Уведомляем Вас о ПЕРИОДИЧЕСКОМ протапливании с 30.09.2026 г.

В первую очередь подключат детские сады, школы, медицинские и социально-значимые организации.

ПОСТОЯННОЕ протапливание будет осуществляться с момента вынесения распоряжения Комитетом по энергетике Санкт-Петербурга, но не ранее чем через 5 суток после установления среднесуточной температуры ≤ +8 °C.

Управляющая компания не вправе игнорировать Распоряжения Комитета отключать или уменьшать подачу теплоснабжения.

Просим осмотреть систему теплоснабжения (радиаторы отопления и места соединений), при выявлении недочетов обратиться в АДС тел.: +7(812) 679-14-00, или по адресу: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, дом 22

Если в период протапливания вы заметили явную аварию (сильный прорыв, пар, свищ на трубе) — сразу звоните 004 или 112.

Распоряжение о периодическом протапливании

Прокуратура Красносельского района Санкт-Петербурга предупреждает!

Безопасность ребёнка — в ваших руках! Берегите детей, будьте рядом, учите и доверяйте.

Уважаемые жители, в связи с установившейся повышенной температурой наружного воздуха, в целях предотвращения несчастных случаев, связанных с выпадением детей из окон многоквартирных домов, напоминаем вам о необходимости соблюдения следующих мер безопасности, в том числе:

• эксплуатировать окна в квартирах в безопасном режиме проветривания;
• по возможности установить на окна блокираторы;
• исключить случаи общения с детьми, находящимися в квартирах, с улицы через окна;
• исключить случаи оставления детей без присмотра в комнатах с открытыми окнами и на балконах, даже на короткий срок.

Соблюдение перечисленных минимальных мер обеспечит необходимые условия безопасности детей!

Не оставляйте маленьких детей одних!

Большинство случаев падения происходит тогда, когда родители оставляют детей без присмотра.

НИКОГДА не рассчитывайте на москитные сетки! Они не предназначены для защиты от падений! Напротив — москитная сетка способствует трагедии, ибо ребенок чувствует себя за ней в безопасности и опирается как на окно, так и на нее. Очень часто дети выпадают вместе с этими сетками.

Отодвиньте от окон все виды мебели, чтобы ребенок не мог залезть на подоконник.

Используйте оконную ручку — замок с ключом!

Ручку с ключом можно найти в строительном магазине или заказать в любой оконной фирме. Легко установить: необходимо открутить два винта старой ручки, которые находятся под пластиковой пластиной у основания ручки и установить ручку с замком.

Используйте детский замок на окна!

Есть специальные блокираторы (детские замки), которые ставятся на раму окна внизу створки, закрываются на ключ и позволяют открывать окно в поворотно-откидном положении свободно при этом не дающее открыть окно в поворотном положении даже на сантиметр.

Уважаемые жители!

Сообщаем, что с 01 октября 2025 расчет квитанций за жилищные услуги, а именно:

• Содержание общего имущества
• Текущий ремонт общего имущества дома
• Содержание придомовой территории
• Содержание и текущий ремонт газоснабжения
• Управление домом
• Содержание и ремонт ПЗУ
• Эксплуатация ПУ тепла и ГВ дома
• Эксплуатация ПУ эл.энергии дома
• ХВ (содержание общего имущества дома)
• ГВ (содержание общего имущества дома)
• Водоотведение в целях СОИ

производит расчетный центр ООО «Эллис КС» (ранее начисление производил ЕИРЦ). Квитанция унифицированной формы белого цвета.

Данная квитанция подлежит обязательной оплате!

Коммунальные услуги и прочие услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, капитальный ремонт) будут выставляться в квитанциях от ЕИРЦ, которые также подлежат обязательной оплате!

По всем возникшим вопросам просим обращаться в бухгалтерию квартирной группы ООО «Жилищник» по телефону 735-14-80 или в часы приема по адресу: Добровольцев, д. 44.

Часы приема: Понедельник, среда, четверг 16:00-19:00, Вторник, пятница 9:00-12:00

Подробная информация о заключении договора с «ПетербургГаз» есть на сайте: https://peterburggaz.ru/services/tekhnicheskoe-obsluzhivanie/tekhnicheskoe-obsluzhivanie/ в разделе «Квартира».

ГРО «ПетербургГаз» предлагает заключить договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) путем присоединения к типовой форме договора, условия которого размещены на сайте (раздел «Услуги» — «Техническое обслуживание» — «Подробнее об услуге» — «Квартира»), путем осуществления платежа в размере 6 рублей по квитанции на поставку газа за февраль 2025 года. Оплата услуги «Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме» в размере 6 рублей в соответствии с квитанцией на поставку газа за февраль 2025 года будет означать согласие и заключение абонентом договора ТО ВКГО на условиях ГРО «ПетербургГаз» без личного обращения в офис. Сумма платежа будет зачтена в качестве аванса по договору ТО ВКГО.

Заключение договора о ТО ВКГО возможно через Личный кабинет ГРО «ПетербургГаз». Для этого необходимо:

• зарегистрироваться в личном кабинете ГРО «ПетербургГаз».
• подать заявку на заключение договора о ТО ВКГО с приложением необходимых документов.

Также заключить договор можно через Многофункциональный центр (МФЦ) предоставления государственных и муниципальных услуг.

Обращаем Ваше внимание, что отсутствие договора технического обслуживания газового оборудования является основанием для приостановки подачи газа.

Уважаемые жители! Напоминаем о необходимости заключения договора на обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО)

Для проведения ТО необходимо заключить договор с газораспределительной организацией. Это можно сделать одним из двух способов: через МФЦ и на сайте ГРО «ПетербургГаз».

Напоминаем, владельцам недвижимости, которые уклоняются от заключения договора, может быть назначен административный штраф от 5 до 10 тыс. рублей!

Смотрите подробности на сайте ГРО «ПетербургГаз» в разделе «Техническое обслуживание»

Список квартир-должников не заключивших договор на обслуживание ВКГО.

Здравствуйте! Хочу выразить благодарность аварийной службе за оперативное и профессиональное решение проблемы с радиатором центрального отопления в моей квартире. 23 января 2026 года я позвонил в аварийную службу, и уже через час мастер прибыл на место. Он быстро определил, что радиатор протекает, и через 40 минут был готов приступить к замене. Работа была выполнена качественно и аккуратно, без лишнего шума и грязи. Спасибо за отличную услугу!

 Олег Эдуардович

Выражаем большую благодарность за в срок проделанную работу по замене старых деревянных окон на окна ПВХ в подъезде №3 нашего дома пр.Народного ополчения дом 207. Мы очень ждали этого ремонта. Спасибо за такой замечательный подарок к Новому году! Жители подъезда № 3 пр.Народного ополчения дом 207

Настоящим письмом выражаем Вам глубокую признательность за исключительный сервис во время недавнего ремонта парадной №7 в доме 18, корпус 1, по улице Партизана Германа.

Мастера выполнили свою работу профессионально, аккуратно, и быстро. Были внимательны к жильцам дома.

24 ноября 2025 года.