Правила пользования приборами учета коммунальных услуг.

Уважаемые собственники и пользователи  помещений!

С 01.01.2017 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» был изменен порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги в случаях:

1)             при отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения» (п.85.3 Правил)

2)             недопуска потребителем исполнителя (сотрудник УК, ТСЖ) или уполномоченного им лица в согласованнее дату и время в занимаемое жилое (нежилое) помещение  для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета.

3)             несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение.

 

В случае недопуска потребителем исполнителя (сотрудника УК, ТСЖ) для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета, после составления акта недопуска в помещение, размер платы за коммунальные услуги в помещении будет производиться по формуле: Норматив потребления х Количество постоянно/временно зарегистрированных (Количество собственников помещения, если никто не зарегистрирован) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 1,5.

 

После снятия показаний прибора учета размер повышающего коэффициента потребителю не возвращается!

 

В случаях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (магниты на счетчиках холодной и горячей воды, вмешательства в работу  электрических счетчиков) расчет будет производиться по формуле:

Норматив потребления х Количество постоянно/временно зарегистрированных (Количество собственников помещения, если никто не зарегистрирован) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 10

 

НАПРИМЕР, при нормативе на холодное и  горячее водоснабжение на одного зарегистрированного в помещении в размере 4,90  (ХВС) + 3,48 (ГВС) 8,38 куб. м.  и трех зарегистрированных в квартире, объем потребленной услуги будет определён в размере 8,38  куб. м. х 3 человека х коэффициент 10 = 251 кубических метров  воды х тариф(в месяц).

 

«Экономия» с помощью магнитов может обернуться дополнительными затратами

 в десятки тысяч рублей!

 

ПРАВИЛА ДОПУСКА В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение:  - для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования – не чаще 1 раза в 3 месяца;   - для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости;

-для ликвидации аварий - в любое время.

При этом потребитель имеет права требовать от проверяющего предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое помещение. Управляющая компания (исполнитель) должна согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении проверки или плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать: - дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения; - номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления; -должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ; В случае невыполнения обязанности потребителем допускать в занимаемое им жилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) потребитель обязан будет полного возместить убытки, возникших по его вине.

 Потребители, установившие индивидуальные приборы учета обязаны:

- допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца;

С уважением, ООО «Жилищник»


УВЕДОМЛЕНИЕ

C 01.01.2017 года внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в части порядка перерасчета платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении.

Собственникам и/или пользователям жилых помещений в многоквартирных домах, которые не исполнили свою обязанность согласно Федеральному закону РФ от 23.11.2009 года № 261-ФЗ по оснащению квартир индивидуальными приборами учета воды, у которых индивидуальные или общие (квартирные) приборы учета воды неисправны более 30 дней, перерасчеты за холодную и горячую воду за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении производиться не будут.

С 01.01.2017 перерасчет за коммунальные услуги  может быть выполнен только когда в квартире отсутствует техническая возможность установить приборы учета, подтверждённая соответствующим актом  или в квартирах где  потребители в квартире отсутствуют в результате действий непреодолимой силы (пожар, взрыв и т.д.). 

В случае неисправности приборов учета –   перерасчёт осуществляется только в случае, если потребитель  выполнил обязанности, предусмотренные п. 81(13) Правил № 354.

81(13). Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае, если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

 

Администрация ООО «Жилищник»